Как изменились цены на недвижимость на окраинах Харькова

В начале октября в сегменте предложения преобладают дома, цена которых 30-60 тысяч долларов

С начала текущего года цены на частные дома на окраинах Харькова увеличились на 10-15%. Об этом рассказал глава Харьковского отделения Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины Андрей Правдин, пишут "Метры". 

По словам эксперта, больше всего пользуются спросом дома современной застройки, площадь которых от 80 до 150 кв.м., и земельным участком около 10 соток.  При этом дефицит качественных предложений достигает 20%.

Специалист отметил, что такие усадьбы популярны из-за требований к энергоснабжению, а также составов семьи в два-четыре человека. Кроме того, эксперт добавил, что для покупателя важно удобное расположение объектов инфраструктуры, например, супермаркеты, школы, детский сад, остановки общественного транспорта и так далее.  

Андрей Правдин отметил, что в начале октября в сегменте предложения преобладают дома, цена которых 30-60 тысяч долларов ( более 30%). А вот дома, стоимостью от 100 до 200 тысяч долларов, составляют 20% предложения. 

По данным эксперта, в III квартале 2021 около 40% объектов, выставленных на продажу составили части домовладений в достаточно большом ценовом диапазоне от $ 5,5 тыс. (Район Лысая Гора, часть дома с общим двором без ремонта и удобств ) до $ 130 тыс. (элитный район "Шатиловка", часть дома площадью 110 м2 под чистовую отделку).

Правдин отмечает, что с октября 2021 по апрель 2022 год цены в сегменте частных домов Харькова не изменятся. Колебания стоимости возможны в сегменте домов площадью от 80 до 150 кв.м.